كل ما يهم مهندس المكتب الفني

كل ما يهم مهندس المكتب الفني

المكتب الفني يحتوي علي اربعه أقسام وهي:

1. قسم مراقبة التكاليف والمشتريات
2. قسم المستخلصات و دراسة الأسعار
3. قسم مراقبة الجودة و المتابعة الفنية
4. قسم العقود والمناقصات
5. قسم مراقبة التكاليف والمشتريات
6. قسم مراجعة الرسومات الهندسية والربط بينها
7. قسم مراقبة الجودة و المتابعة الفنية
8. قسم مراقبة التكاليف والمشتريات

اذا اراد اي مهندس في الحصول علي كورسات لأعمال المكتب في أي مكان يجب أن يحتوي هذا الكورس علي كل ما يلي:

برنامج المكتب الفني

1. مكونات وعناصر العقد الاساسيه.
2. مستندات المشروع  والفقرات الهامه لكل مستند.
3. انواع العطاءات والطرق المختلفه لتنفيذ المشروعات
4. عناصر التقييم الفنى للعطاءات وكيفيه تقديم عطاء ناجح فنيا.
5. التأمين الابتدائى والنهائى والمحتجزات والدفعه المقدمه.
6. عناصر التكلفه المتغيره وتعديل اسعار العقود.
7. تحليل الاسعار-التكاليف المباشره والغير مباشره.
8. العقود والعطاءات
9. العطاءات الغير متزنه واضرارها بمقدم العطاء.
10. محتوى المظروف الفنى والمالى.
11. اهم الاستفسارات والشروط الفنيه المقدمه مع العطاءات.
12. اهم العوامل التى تؤثر بسعر العطاء بمستندات واطراف المشروع.
13. اولويه العطاءات وشروط تنفيذها.
14. الفقرات الهامه بالعقود key clauses .
15. انواع العقود والمميزات والعيوب للشائع منها.
16. اهم الفقرات بعقود الفيديك.
17. فقره التغيير فى كميات العقد وعلاقتها بالبند وبالمشروع.

الحصر والمستخلصات payments and quantity survey:

1. تحديد طرق القياس للبنود المختلفه.
2. تحديد قائمه البنود التى سيتم حصرها من العقد scope.
3. اِعداد قائمه بنود الحصر المبدئي (مرحله العطاءات)
4. حصر بنود الاعمال الترابيه (حفر-احلال-ردم) واختلاف طرق القياس لآعمال الحفر.
5. حصر اَعمال خرسانه الاساسات (عاديه-فرشات-مسلحه-ميدات) وتداخل الميدات والقواعد.
6. حصر أعمال البياض الداخلى والخارجى ونقاط الاختلاف فى البياض الخارجى .
7. حصر اَعمال الخرسانه المسلحه (اَعمده وأَسقف بجميع انواعها) واختلاف طرق الحصر طبقا للعقد.
8. حصر أعمال العزل (اساسات-حمامات-اسطح-رقاب أعمده-اصيه مبانى) وتوضيح فرق الحصر فى الاساسات طبقا لطريقه تنفيذ العزل.
9. حصر أعمال التكاسى والقرميد.اِعداد نظم الحصر وتوضيح اختلاف حصر المالك وحصر مقاولى الباطن.
10. حصر أعمال الدهانات الداخليه والخارجيه.
11. شرح طرق القياس الهندسىه method of measurementواختلافها باختلاف المواصفات وقائمه الكميات.
12. حصر أعمال النجاره والكريتال.
13. حصر أعمال الارضيات (سيراميك-رخام-باركيه......) بالمتر المسطح والمتر الطولى.
14. حصر أعمال العزل الحرارى وخرسانه الميول .
15. المستخلصات الدوريه والمرحليه والتعليات المحتجزات والخصومات المستحقه (ضمانات المالك)وتفاصيل الدفعه المقدمه.
16. حصر اَعمال المبانى (مصمت-مفرغ) توضح اَماكن نوعيات كل منهما واختلاف وحده القياس.
17. ما يتم تحميله وما لا يتم تحميله على البند طبقا للعقد
18. التعامل مع الدفعات المقدمه.

إعداد الرسومات التنفيذية "Shopdrawing":

1. جدول الرسومات.
2. الرسم الهندسى : دراسة سريعة لكيفية قراءة وتنفيذ ودراسة الرسومات التصميمية.
3.  رسومات الابعاد الخرسانية concrete dimension drawing ورسومات التسليح reinforcement drawing طبقا لمواصفات المشروع.
4.  اخراج اللوحات ومقياس الرسم وسمك الخطوط.
5.  تفريد حديد التسليح وعمل جداول bar bending list وكيفية توضيب الحديد للوصول بهالك الحديد الى اقل من 1 % واعمال حصر حديد التسليح.
6. مطابقة الرسومات (co-ordination ) : دراسة الاختلافات والمشكلات بين الرسومات الانشائية والمعمارية وطرق الحل ومسار المراسلات.

مهارات مهندس المكتب الفنى:

• الهيكل التنظيمى للمشروع.
• معدلات الانتاج للبنود المختلفه.
• معدلات الاستهلاك لحساب كميات المواد.
• اعتماد العينات من خلال الvendor list 
• مطالبات زياده المده EOT وكيف يتم الحصول عليها.
• النماذج الهامه بالمشروع MIR&VO&IR&MOM&RFI&RFP&TOC .
• الاعتمادات ونماذجها.
• الكاد والاكسيل.